{ "title":"Bedrijfspand", "jahr":"2023", "directory":"%2Fzakelijk%2Fbedrijfspand", "teaserBildAlttext":"Glimlachende%20zakenbrouw%20in%20pak%20met%20een%20basketbal%20in%20een%20kantoorpand", "teaserBild":"%2Fglobalassets%2Fimage%2Fwoman-business-suit-basketball-office.webp", "teaserUeberschrift":"Bedrijfspand", "linktext":"Bedrijfspand", "teaserBildHeight":"1920", "description":"Wat%20zijn%20jouw%20rechten%20als%20je%20een%20bedrijfspand%20huurt%3F%20Wat%20kun%20je%20doen%20als%20de%20huur%20wordt%20verhoogd%3F%20En%20hoe%20kun%20je%20een%20huurcontract%20opzeggen%3F%20Lees%20onze%20tips.", "teaserBildWidth":"2560", "teaser":"Wat%20zijn%20jouw%20rechten%20als%20je%20een%20bedrijfspand%20huurt%3F%20Wat%20kun%20je%20doen%20als%20de%20huur%20wordt%20verhoogd%3F%20En%20hoe%20kun%20je%20een%20huurcontract%20opzeggen%3F%20Lees%20onze%20tips.", "pfadanzeige":"Bedrijfspand", "tag":"15", "monat":"02", "teaserClass":"", "overlayDistanceDelay":"", "overlayPfad":"", "stickyBarPrimaryButtonIcon":"Chat", "chatbotDataBot":"data-bot%3D%26%2334%3Bwonen-bot%26%2334%3B", "__imperia_imperiablockinst_pos_stickyBar":"0", "telefonNummer":"", "chatbotEmbedEndpointProd":"https%3A%2F%2Fendpoint-arag-v4.cognigy.cloud%2Fa2767125c3c088f3db9638b3385d9d307cd851ced51ce3cef4e704d775a660cb", "stickyBarPrimaryButtonTarget":"_self", "chatbotEmbedEndpointTest":"https%3A%2F%2Fendpoint-arag-v4.cognigy.cloud%2F0afe3a2fdd23bd4200abc0756a9f57c77265208bfedf437f7255d0d875064ea6", "telefonAnzeigenInit":"1", "stickyBarDeaktivieren":"false", "stickyBarTelefonAnzeigen":"false", "stickyBarPrimaryButtonLabel":"Start%20Chat", "telefonAnzeigen":"disabled", "pageType":"article_doorpage", "stickyBarRueckruf":"", "chatbotEmbedEnable":"true", "overlayTimeDelay":"", "telefonNummerMobile":"", "overlayRepeatDays":"7", "stickyBarPrimaryButtonLink":"chatbot", "overlayRepeat":"days", "chatbotDataCustom1":"", "stickyBarBeratung":"", "imperiablock_bug642fix_stickyBar":"1", "overlayTitle":"", "stickyBarPrimaryButtonType":"function", "chatbotEmbedBotname":"", "chatbotSelect":"Wonen%20Chatbot", "telefonText":"", "imperiablock_count_stickyBar":"0", "stickyBarAnwaltChat":"default", "status":"ok" }

Huurverhoging bedrijfsruimte

Eén keer per vijf jaar mag de huur van je bedrijfspand worden verhoogd.

Huurverhoging bedrijfspand

De verhuurder mag de huur doorgaans eens in de vijf jaar aanpassen aan de marktomstandigheden. Daarnaast staat er in de meeste huurcontracten iets over indexeren. Een indexeringsclausule om precies te zijn. De verhuurder mag de huur dan ieder jaar laten meestijgen met de prijzen met een bepaald percentage. Het percentage is het prijsindexcijfer, waarmee de prijs stijgt.

Aan het eind van de huurperiode mag huurprijs aangepast

Huur je een winkelpand? Dan kun jij en de verhuurder aan het einde van de huurperiode een andere huurprijs afspreken. Meestal is dat na vijf jaar. De prijs die je afspreekt, moet in verhouding zijn met de huurprijzen van vergelijkbare panden op een zelfde soort locatie. Daarbij kijk je naar de huurprijzen van de afgelopen vijf jaar. Volgens de wet hoef je niet te kijken naar het soort bedrijf dat in het pand zit. Dus je kunt de huurprijs van een restaurant bepalen met die van een speelgoedwinkel en een drogist.

Voorstel nieuwe huurprijs

De verhuurder kan een voorstel doen, maar jij als huurder kunt ook een voorstel doen. Daarvoor heb je de huurprijzen van de afgelopen vijf jaar van vergelijkbare panden nodig. Die moeten op een zelfde soort locatie staan.

Onderbouw uw voorstel met deze huurprijzen
Overleg over een nieuwe huurprijs
Komen jullie er samen niet uit? Wijs dan samen een deskundige aan en laat die onderzoek doen naar de huurprijzen
Lukt het niet om een deskundige aan te wijzen? Dan kun je naar de rechter om te vragen of deze er een aanwijst

Rapportage van de deskundige

Met het rapport dat de deskundige oplevert, kun je opnieuw overleggen met de verhuurder. Als je er nog steeds niet uit komt samen, kunnen jullie de rechter om hulp vragen. De rechter neemt dan een beslissing. Als je het niet eens bent met de beslissing van de rechter kun je in hoger beroep gaan.

Hoe kunnen we je helpen?

Heb je een juridisch probleem en ben je bij ons verzekerd? Neem contact met ons op. Ben je niet verzekerd? Dan helpen we je met juridische hulp zonder verzekering.

Service en contact Juridische hulp zonder verzekering

Meer over Bedrijfspand

Alles wat je moet weten over dit onderwerp, overzichtelijk uitgelegd in onze artikelen.

Bedrijfspand

{ "description":"Als%20je%20een%20middenstandsbedrijfsruimte%20huurt%2C%20mag%20de%20verhuurder%20iedere%205%20jaar%20de%20huur%20verhogen.", "teaserBildWidth":"2560", "teaserBildHeight":"1920", "teaserColor":"", "teaserClass":"", "monat":"11", "pfadanzeige":"Huurverhoging%20bedrijfsruimte", "teaser":"Als%20je%20een%20middenstandsbedrijfsruimte%20huurt%2C%20mag%20de%20verhuurder%20iedere%205%20jaar%20de%20huur%20verhogen.", "tag":"09", "teaserBildAlttext":"Eigenaar%20bedrijfpand%20ruimt%20op.", "directory":"%2Fzakelijk%2Fbedrijfspand%2Fhuurverhoging-bedrijfsruimte", "teaserBild":"%2Fglobalassets%2Fimage%2Fowner-cafe-chairs-clean-up.webp", "teaserUeberschrift":"Huurverhoging%20bedrijfsruimte%20door%20verhuurder", "linktext":"Huurverhoging%20bedrijfsruimte%20door%20verhuurder", "title":"Huurverhoging%20bedrijfsruimte%20door%20verhuurder", "readingTime":"2", "articleBadge":"", "teaserBild2":"", "jahr":"2017", "imperiablock_bug642fix_stickyBar":"1", "stickyBarBeratung":"", "overlayTitle":"", "stickyBarPrimaryButtonLink":"chatbot", "telefonNummerMobile":"", "overlayRepeatDays":"7", "chatbotDataCustom1":"", "audioFilePath":"", "overlayRepeat":"days", "imperiablock_count_stickyBar":"0", "stickyBarAnwaltChat":"default", "chatbotEmbedBotname":"", "stickyBarPrimaryButtonType":"function", "telefonText":"", "chatbotSelect":"Wonen%20Chatbot", "stickyBarPrimaryButtonIcon":"Chat", "chatbotDataBot":"data-bot%3D%26%2334%3Bwonen-bot%26%2334%3B", "__imperia_imperiablockinst_pos_stickyBar":"0", "telefonNummer":"", "overlayPfad":"", "overlayDistanceDelay":"", "pageType":"article", "stickyBarRueckruf":"", "chatbotEmbedEnable":"true", "overlayTimeDelay":"", "dateInStage":"hide", "chatbotEmbedEndpointTest":"https%3A%2F%2Fendpoint-arag-v4.cognigy.cloud%2F0afe3a2fdd23bd4200abc0756a9f57c77265208bfedf437f7255d0d875064ea6", "telefonAnzeigenInit":"1", "stickyBarPrimaryButtonTarget":"_self", "chatbotEmbedEndpointProd":"https%3A%2F%2Fendpoint-arag-v4.cognigy.cloud%2Fa2767125c3c088f3db9638b3385d9d307cd851ced51ce3cef4e704d775a660cb", "stickyBarTelefonAnzeigen":"false", "stickyBarPrimaryButtonLabel":"Start%20Chat", "telefonAnzeigen":"disabled", "stickyBarDeaktivieren":"false", "status":"ok" } { "teaserColor":"", "teaserBildHeight":"1920", "description":"Waar%20moet%20je%20op%20letten%20wanneer%20je%20als%20ondernemer%20een%20pand%20gaat%20huren%3F%20Welke%20rechten%20heb%20je%20en%20welke%20afspraken%20kun%20je%20maken%20met%20de%20verhuurder%3F", "teaserBildWidth":"2560", "teaserBild2":"", "teaser":"Waar%20moet%20je%20op%20letten%20wanneer%20je%20als%20ondernemer%20een%20pand%20gaat%20huren%3F%20Welke%20rechten%20heb%20je%20en%20welke%20afspraken%20kun%20je%20maken%20met%20de%20verhuurder%3F", "articleBadge":"", "readingTime":"2", "pfadanzeige":"Afspraken%20huurprijs%20bedrijfspand", "title":"Afspraken%20over%20de%20huurprijs%20van%20een%20bedrijfspand", "tag":"17", "jahr":"2019", "teaserBild":"%2Fglobalassets%2Fimage%2Fowner-cafe-chairs-clean-up.webp", "directory":"%2Fzakelijk%2Fbedrijfspand%2Fafspraken-huurprijs-bedrijfspand", "teaserBildAlttext":"Eigenaar%20van%20bedrijfspand%20is%20aan%20het%20opruimen", "linktext":"Wat%20kun%20je%20als%20ondernemer%20doen%20tegen%20een%20%28te%29%20hoge%20huurprijs%3F", "teaserUeberschrift":"Wat%20kun%20je%20als%20ondernemer%20doen%20tegen%20een%20%28te%29%20hoge%20huurprijs%3F", "monat":"04", "teaserClass":"", "telefonNummerMobile":"", "overlayRepeatDays":"7", "stickyBarPrimaryButtonLink":"chatbot", "overlayDistanceDelay":"", "overlayRepeat":"days", "audioFilePath":"", "chatbotDataCustom1":"", "overlayPfad":"", "stickyBarBeratung":"", "__imperia_imperiablockinst_pos_stickyBar":"0", "chatbotDataBot":"data-bot%3D%26%2334%3Bwonen-bot%26%2334%3B", "stickyBarPrimaryButtonIcon":"Chat", "imperiablock_bug642fix_stickyBar":"1", "telefonNummer":"", "overlayTitle":"", "stickyBarPrimaryButtonType":"function", "chatbotEmbedEndpointProd":"https%3A%2F%2Fendpoint-arag-v4.cognigy.cloud%2Fa2767125c3c088f3db9638b3385d9d307cd851ced51ce3cef4e704d775a660cb", "stickyBarPrimaryButtonTarget":"_self", "chatbotEmbedBotname":"", "telefonAnzeigenInit":"1", "chatbotEmbedEndpointTest":"https%3A%2F%2Fendpoint-arag-v4.cognigy.cloud%2F0afe3a2fdd23bd4200abc0756a9f57c77265208bfedf437f7255d0d875064ea6", "dateInStage":"hide", "chatbotSelect":"Wonen%20Chatbot", "stickyBarDeaktivieren":"false", "telefonAnzeigen":"disabled", "telefonText":"", "stickyBarPrimaryButtonLabel":"Start%20Chat", "stickyBarTelefonAnzeigen":"false", "stickyBarRueckruf":"", "pageType":"article", "imperiablock_count_stickyBar":"0", "overlayTimeDelay":"", "chatbotEmbedEnable":"true", "stickyBarAnwaltChat":"default", "status":"ok" } { "directory":"%2Fzakelijk%2Fbedrijfspand%2Fhuur-bedrijfspand-betalen-tijdens-coronacrisis", "teaserBild":"", "teaserUeberschrift":"Huur%20horecapand%20betalen%20tijdens%20coronacrisis", "linktext":"Huur%20horecapand%20betalen%20tijdens%20coronacrisis", "teaserBild2":"", "title":"huur%20bedrijfspand%20betalen%20tijdens%20coronacrisis", "jahr":"2021", "description":"Steeds%20meer%20horeca-ondernemers%20hebben%20moeite%20om%20de%20huur%20voor%20hun%20bedrijfspand%20nog%20te%20betalen.%20Welke%20opties%20zijn%20er%20volgens%20de%20rechtspraak%3F%20", "monat":"03", "teaserClass":"", "teaser":"Steeds%20meer%20horeca-ondernemers%20hebben%20moeite%20om%20de%20huur%20voor%20hun%20bedrijfspand%20nog%20te%20betalen.%20Welke%20opties%20zijn%20er%20volgens%20de%20rechtspraak%3F%20", "pfadanzeige":"Huur%20horecapand%20betalen%20tijdens%20coronacrisis", "tag":"04", "chatbotDataBot":"data-bot%3D%26%2334%3Bwonen-bot%26%2334%3B", "stickyBarPrimaryButtonIcon":"Chat", "pageType":"article", "stickyBarRueckruf":"", "chatbotEmbedEnable":"true", "chatbotEmbedEndpointProd":"https%3A%2F%2Fendpoint-arag-v4.cognigy.cloud%2Fa2767125c3c088f3db9638b3385d9d307cd851ced51ce3cef4e704d775a660cb", "chatbotEmbedEndpointTest":"https%3A%2F%2Fendpoint-arag-v4.cognigy.cloud%2F0afe3a2fdd23bd4200abc0756a9f57c77265208bfedf437f7255d0d875064ea6", "stickyBarDeaktivieren":"", "stickyBarTelefonAnzeigen":"false", "stickyBarPrimaryButtonLabel":"Start%20Chat", "telefonAnzeigen":"disabled", "stickyBarBeratung":"", "stickyBarPrimaryButtonLink":"chatbot", "chatbotDataCustom1":"", "stickyBarAnwaltChat":"default", "stickyBarPrimaryButtonType":"function", "chatbotSelect":"Wonen%20Chatbot", "status":"ok" }