Onderhoud aan een huurwoning
Een huurwoning heeft onderhoud nodig om het woongenot voor de huurder zo prettig mogelijk te maken Maar wie is verantwoordelijk voor welk onderhoud? U leest het hier.
Leestijd: 1 minuut
Plichten huurder bij onderhoud huurwoning
In uw huurwoning moet u zelf het klein en dagelijks onderhoud voor uw rekening nemen. Dat is bijvoorbeeld het schoonmaken, witten en behangen van de woning. Maar denk ook aan het onderhouden van de tuin, het gangbaar houden van scharnieren en het leegmaken van goten en regenpijpen. Ook bent u als huurder verplicht om kleine gebreken te herstellen, zoals het vernieuwen van een kapotte lamp, het ontluchten van de cv-ketel of het repareren van schade in de woning die u zelf heeft veroorzaakt.
Plichten verhuurder bij onderhoud huurwoning
Uw verhuurder is verantwoordelijk voor het groot onderhoud. Dit is bijvoorbeeld het buitenschilderwerk, onderhoud van installaties voor gas, water, licht en technische voorzieningen. Op de website van de Rijksoverheid is een compleet overzicht te vinden.
Is er onderhoud nodig aan uw huurwoning? En is dit een taak van de verhuurder, maar doet hij dit niet of niet tijdig? Dan is er sprake van achterstallig onderhoud.
Naast herstel kunt u dan ook huurvermindering vorderen bijvoorbeeld. U mag alleen nooit zelf de huur verminderen.
