Ingebrekestelling? Dit moet je weten
Wat is een ingebrekestelling? Wanneer stel je iemand in gebreke? En waar moet je op letten? Je leest het hier.
Wat is een ingebrekestelling?
Wanneer stel je iemand in gebreke en stuur je een ingebrekestelling? Stel: je hebt een gebrek in je nieuwe of verbouwde woning. Erg vervelend natuurlijk. Als je hiervoor de aannemer of verkoper aansprakelijk wilt stellen, moet je deze in gebreke stellen. In dit artikel leggen we uit hoe dit werkt en waar je op moet letten bij het versturen van een ingebrekestelling.
Een ingebrekestelling is een mededeling aan een wederpartij (zoals een aannemer) dat deze niet de afgesproken prestatie heeft geleverd. En dat je de wederpartij vraagt om – binnen een bepaalde termijn - alsnog de afspraak na te komen. Gebeurt dat niet, of niet binnen de gestelde termijn, dan komt de wederpartij in verzuim. En dat verzuim is de basis om verdere juridische stappen te kunnen ondernemen.
Waar moet je aan denken als je een partij in gebreke stelt?
- Verstuur je ingebrekestelling altijd schriftelijk. Gebruik in de tekst de term ‘ik stel u in gebreke’. En zorg dat je kunt aantonen dat de ingebrekestelling de wederpartij heeft bereikt (bijvoorbeeld door een aangetekende brief te sturen)
- Beschrijf het probleem zo specifiek mogelijk. Geef aan wat het gebrek is (een verkeerd gemonteerde waterleiding), wat het gevolg is (lekkage)
- Wat verwacht je van de wederpartij? Geef dit aan (herstel van het gebrek)
- Geef aan welke termijn je de wederpartij geeft om het gebrek te herstellen. Dit moet een redelijke termijn zijn. Wat redelijk is, verschilt per situatie. Probeer na te gaan hoeveel tijd normaal gesproken nodig is om het benodigde herstelwerk uit te voeren
Ga niet zomaar zelf het probleem oplossen
Als je bijvoorbeeld last hebt van een lekkage, lijkt het vaak logisch om zelf actie te ondernemen. Maar let op: dit kan het moeilijker maken om later de herstelkosten te verhalen. Daarom adviseren wij om altijd eerst de wederpartij in gebreke te stellen.
Voorbeeldbrief ingebrekestelling
Wil je een partij in gebreke stellen? Maar vind je het lastig om een brief op te stellen? Gebruik dan de voorbeeldbrief ingebrekestelling.
Meer over Verbouwen
Alles wat je moet weten over dit onderwerp, overzichtelijk uitgelegd in onze artikelen.
Verbouwen