In 3 stappen de borg terugvragen van jouw huurwoning
Je hebt een borgsom betaald voor jouw huurwoning, de huur is opgezegd en je wil je borg terug. Geen betalingstermijn afgesproken? Gebruik dan deze stappen.
Borg terugvragen na einde huurcontract
Heb je een borgsom betaald voor jouw huurwoning en is de huur inmiddels opgezegd? Dan hoort de verhuurder de borg terug te betalen, tenzij er bijvoorbeeld schade of een huurachterstand is. Is er geen duidelijke betalingstermijn afgesproken? Hieronder lees je welke stappen je kunt nemen om jouw borg terug te vragen.
Borg huurwoning
Het is normaal dat de verhuurder van een woning om een borgsom vraagt wanneer je een woning huurt. Zodra je de huur opzegt, krijg je de borg weer terug als je de woning weer teruggeeft zonder gebreken. Hoe lang het duurt tot je de borg terugkrijgt is wettelijk niet vastgelegd. De termijn waarbinnen je dit bedrag terug kunt krijgen staat meestal in de huurovereenkomst of in de algemene voorwaarden. Als dit niet zo is, dan is de betalingstermijn niet vastgelegd. Het beste kun je dan het stappenplan hieronder opvolgen.
- Schriftelijk verzoek Nadat je de sleutels van jouw woning hebt ingeleverd, vraag je de verhuurder schriftelijk om de borgsom binnen een bepaalde termijn terug te betalen. Is er in jouw huurovereenkomst een termijn benoemd? Dan moet jij je daar aan houden. Anders adviseren wij je een termijn van 14 dagen na oplevering van de woning.
- Aanmaning Is de termijn die je hebt gesteld voorbij en heb je de borg nog niet terug? Stuur de verhuurder dan schriftelijk een aanmaning. Neem in de aanmaning een nieuwe betaaltermijn op van 14 dagen na ontvangst. Schrijf in deze brief ook wat de kosten zijn als je een deurwaarder of incassobureau moet inschakelen om jouw borg terug te krijgen. Wat deze kosten zijn, kun je bij een deurwaarderskantoor opvragen. De Wet incassokosten verplicht je deze kosten in de brief te zetten.
- Schakel een incassobureau in Is de betaaltermijn van de aanmaning verlopen en heb je jouw borg nog steeds niet teruggekregen? Schakel dan een deurwaarder of een incassobureau in. Je geeft dan de vordering uit handen, zoals dat heet.
Meer over Huur en verhuur
Alles wat je moet weten over dit onderwerp, overzichtelijk uitgelegd in onze artikelen.
Huur en verhuur