Overlast is vervelend en kan er uiteindelijk zelfs voor zorgen dat u naar de rechter stapt. Dit is soms noodzakelijk, maar lang niet altijd. Probeer altijd eerst te praten met uw buren. En kijk of u samen het probleem kunt oplossen. Als dat niet lukt, kan buurtbemiddeling of mediation uitkomst bieden. De wijkagent kan in sommige gevallen ook bemiddelen. Het direct inschakelen van de politie raden wij niet aan. Dit kan de verhoudingen namelijk onnodig op scherp zetten. U kunt alleen naar de rechter stappen als het gedrag van uw buren onrechtmatig is. Dit betekent dat het gedrag in strijd is met de wet. Of dat het in strijd is met de algemene en objectieve omgangsnormen in de maatschappij. De rechter beslist dit.

Wanneer is overlast van buren onrechtmatig?

Een rechter let op het volgende om te bepalen of de overlast onrechtmatig is:

Situatie
Wat voor soort overlast gaat het over? Geluidsoverlast, stankoverlast, belemmering van het uitzicht
Was de overlast al aanwezig voordat u er kwam wonen? Bent u bijvoorbeeld in een straat gaan wonen waar grote bomen staan en geeft u na een paar jaar aan dat u hinder ondervindt van deze bomen. Dan zal een rechter niet snel van mening zijn dat er sprake is van onrechtmatige hinder.
Hoe erg is de overlast? Een beetje overlast moet u accepteren. Het hangt ook af van waar u woont. In de stad moet u meer overlast accepteren dan als u op het platteland woont
Hoe lang duurt de overlast? Overlast is eerder onrechtmatig als het lang duurt
Heeft u schade van de overlast? Hoe groter de schade door de overlast, hoe groter de kans dat de overlast onrechtmatig is
Zijn er bijzonderheden? In welke situatie is er overlast? Is er een belang voor de veroorzaker van de overlast? En wat is het belang van de persoon die de overlast heeft?
Wat wordt er gedaan om de overlast te verminderen, of zelfs voorkomen? Soms doet de persoon die overlast geeft zijn best dit te voorkomen. Bijvoorbeeld: een drummende buurman isoleert zijn huiskamer. De rechter zal de overgebleven overlast minder snel onrechtmatig noemen

Heeft u hulp nodig?

Ga altijd eerst in gesprek met de persoon die overlast geeft. Komt u er niet uit? Vraag om hulp van onze juridisch specialisten.

Wij staan op voor gerechtigheid

ARAG, juridisch probleemoplossers. Voor iedereen.

lachende vrouw met advocaat voor rechtbank

Iedereen kan zijn recht halen. Met een rechtsbijstandverzekering van ARAG of onze partners. Lees hier hoe wij u helpen.